如何用已有的房子做抵押进行买房贷款

情况是这样,我现在住的房子是我妈的名字,我家一个亲戚打算把他的两限房卖给我,因为北京两限房五年之内不能买卖,所以我们走的是私下交易,也就是说我把房钱给他,然后房子我来住,名字不过户

请问这种情况我能贷款吗?因为不是正式的房屋买卖,贷款所需的购房合同我肯定没有,所以能不能用我现在住的房子做抵押进行按揭贷款?有什么操作方法吗?

不知道我说明白没有,知道的回答一下,在此谢过,同时祝大家新年快乐!

第1个回答  2011-02-01
只要你先与你妈分户,取得你自已新的户口本,如要房子的地址,你可先与你的亲戚签定一个房屋买卖协议,谈好相关的条件后,进行公证。再到商业银行申请抵押贷款,按程序申请提供资料就行。
第2个回答  2011-02-01
应该可以 你可以去邮政银行试试看 因为那下款比较容易

你应该需要拿上你的房屋证件和一些其他相关证件 还的需要有两个本地户口和在企事业单位上班的担保人
第3个回答  2011-02-01
你说的很明白,但是这种情况下,再加上目前银行信贷收紧的大环境,你不可能贷到款的。
不过一些抵押公司你可以试试,但是利息和手续费比较高。
第4个回答  2020-01-14
不现实,你全款买卖不影响,需要按揭购买就无法操作,银行需要买卖合同,以及双方签字,和房屋过户进行抵押,才会放款 不过户交易会有风险
抵押贷款到是无所谓,按揭房可做二次抵押,资料齐全搞定,
银行大概是7到15天,等本,
第5个回答  2011-02-10
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