新建小区该不该向业主单独收取电梯维修保养费

Question

如题所述

Answer 1

1、经济适用房的电梯费用是单独收取的，参照经适房的房改房情况类似。
2、普通商品房的物业费一般都是包含电梯维修和运行费用的，特别是包干制收费的小区。
如果物业费中没有电梯收费，应该在前期物业管理合同中明确表述，且需要公示。物业管理合同中没有对物业费的构成进行详细表述的，根据《物业收费管理办法》对物业费构成的说明，电梯费是包含在物业费之中的。