商住公寓是不是不受限购政策的影响？

Question

房产证上产权性质写的是“商住办公”，是否受限购政策的影响？
例如：在2010年5月1日前购买过一套商住公寓，后来已经出售了。这套房子是否还会计入名下的房产套数？是否还能再买房？再贷款是按第一套贷还是按第二套贷？
贷款购买了商住办公的房子，再买普通住宅贷款按照第几套算？高手们请解答一下……

Answer 1

商业性质的都不受限购影响，目前出台的政策仅针对于住宅，商业性质的写字间、公寓、商铺都不在限购之列，所以无论你贷款买几套都可以

Answer 2

房产证上写明是“商住办公”的，不受限购政策影响。

Answer 3

努力。