划拨土地使用权成本构成：
一、土地取得费
集体土地：征地补偿、安置补助费、青苗补偿费
城镇土地：房屋及构筑物补偿费、征收安置补助、停业损失补偿费
二、相关税费
集体土地：耕地占用税、耕地开垦费、新菜地开发建设基金、征地管理费
城镇土地：征收管理费或服务费（评估费等）
三、土地开发费
1、基础设施配套费：毛地开发成“三通一平”或“五通一平”或“七通一平”费用；
2、公共事业建设配套费
四、开发利息（开发期投入开发资金占用利息）
五、土地开发利润（开发企业的利润）
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