一开始租房子的时候我们只想租四个月房子！但是中介那个人说合同要签一年的要不然不给租！那时候我说要是但是房子租不出去我们不是要一直住下去！然后他说只要到时候你们提前半个月通知我们转租就可以了！再说钱是你们的不交我们也没有办法！现在我们住了三个月他们要我们在交三个月的房租因为这里是压一付三！然后我们想再交一个月的就好了他们不肯！又说我们要等他们转租出去才可以退房！现在快过年了他们要是到时候房子转租不出去怎么办！我们现在要不要去付那三个月的预付房租
现在他们就催着要钱！我已经开始让他们转租了
追答如果你现在退了房子有地方去，就直接跟他说退了
追问有！合同签一年了啊！能直接退嘛！不是要违约金嘛？
追答我去，还有这种事，这样你就只有好好跟房东谈谈这个事情了，语气好点，直接跟房东商量
追问房东是全托给中介的！找他好像没有什么用！
追答中介只是帮忙房东把房子租出去，你合同的甲方是中介公司吗
追问是的！是中介公司
追答如果是中介，那就只有跟中介好好商量下了，跟他说清楚一下自己的困境，请求理解
追问他们就是各种忽悠！现在帮我办理的那个中介还在各种忽悠我去交 预付款
追答我经常在外面租房子但是还没遇到过你这种以中介为老板的规则，要不然你就直接在网上把自己的房子转租出去
我以前没住够的也是直接转给别人了
到时候让新租客跟中介签合同
最好是能联系到房东
追问现在只要转租出去就什么也没有关系！就是现在快过年了！不好租出去
追答打个比方，你这房子500一个月，你在网上租400或者450，抛出去
追问我的意思就是现在我和中介要是租出去房子！我不是要一直租着房子
追答自己亏点没事，花钱处理麻烦
没理解到你这句话的意思
我是让你自己在网上把房子租出去啊
追问已经开始在往外租了！就是怕到四个月我们还是租不出去！这样我们不是要继续住下去嘛！我们只想住四个月不想再住下去了
已经住了快三个月了！还剩一个多月
追答嗯，我的意思就是你把价格降下来，绝对能租出去
你就说 房子是押一付三 现在还剩多少多少，时间要写详细
追问这样啊！我试试吧！
追答把本来的价格降低
先降50，不行就100，肯定有人租的
追问那到时候他到中介交房租我还要给他打钱啊？
追答给谁打钱
追问我房子是2600一个月租的！合同一年！2500转给别人！中介肯嘛？
追答流程是这样的，你找到租客后来看房，然后谈好价格合同，你跟新租客的合同，还有新租客跟中介的合同
追问就是转租合同？
追答你没明白我的意思
你剩下一个月，那么就是2600
对
本来一个月是2600，你就降价转租给新租客
这一个月后他要继续租，就跟中介签合同
追问那价格我好像不能做主吧！之后的房钱我还没有交呢
追答房子原来的价格也可以跟新租客说清楚
你不是直接交了4个月房租嘛
就是2600×4
追问还剩十八天
追答现在等于用掉了2600×3
18天你就2600/30*18
这是原价
你可以直接算出结果，然后再降价转租
就是说包括剩下的18天，这段时间的钱，是你自己做主的
追问他现在说有一个月是押金所以现在我们租了三个月就要在交钱了！交钱不能一个月一个月交要一次性三个月
我懂你的意思
追答那你这么说的话就只有把钱交了再租了
追问你是说把我现在租的这段时间低价转给别人！之后再让他恢复原价是这个意思吧
追答是的
最主要是你不该签那个1年的合同
追问转租了我就可以拿回押金了吧
不签就不给租！那时候也急！
追答转租你就直接把押金一起收了
到时候你原来的押金就直接退给新租客
追问他也说没事到时候可以直接走现在他反悔了
追答合同上面有没有这项
追问直接问租客拿押金和房租就可以了吧
追答就是说到时候直接有，这一项
追问合同上没有！他口头承诺的
追答是啊，押金房租是一起的，你直接先租客收
转租都是这样
但是这个事情要让中介知道
他们还要签合同
追问好！知道了
谢谢你了！
追答不谢，都是外面漂的人，有同样的心情，记得以后租房子尽量别找中介，58和赶集都能找房子，就算找中介也要联系好房东