原房东因病去世，原房屋租赁合同恰好到期。其配偶和我续签的租赁合同，后其女儿提出疑意要求重签，合理吗

Question

如果其女儿提出的合理，我将重新签订合同，需要其女儿提供哪些资料和证明，谢谢了，很急！

Answer 1

按法律来说是合理的，而且你跟她（配偶）签的合同很可能是无效的，因为他女儿也是该房屋的合法继承人，但你可以要求她女儿出示继承书（她配偶也一样），你很可能已经把房租给他配偶了，这是个麻烦事，你可以不管她们，让她女儿去找她妈妈，你最好要看他还有没有其他合法继承人，到时出了他女儿还有他的老妈，老爸，弟弟，妹妹，都是合法继承人，这个你就没完没了了，所以你要求她们提供继承书，如果重签的话他配偶跟女儿都要再上面签字才有法律效应，

Answer 2

1、你不要管对方是配偶还是女儿，你只认定个，房子是谁的？与房产证上的权利人签合同才有效，如果房产证上只有一个人，并且就是去世的那个。那么，情况比较复杂，最好是继承人将遗产继承搞清楚再签。
2、你与房东配偶签基本合理。因为按继承关系，配偶最少有一半。如果房子是原两口子共有，那么配偶就有3/4。
3、其女儿要求重签合同。可能是在争夺遗产。追问

您说的第二条，说与房东配偶签基本合理，那么在法律上，这个合同是有效合同吗，就是说如果打官司的话，我们能赢吗？谢谢！

追答

你做为承租人，没有必要卷入官司当中，也没有必要为租房去打官司。就像其他几位达人所讲，不管谁跟你签合同，都要求对方提供房屋的产权证明材料（房产证，遗嘱，分房协议等），如果不能提供，你可以等房产处理清楚之后再签合同，如果对方不能提供产权证明，也没有权利赶你走。

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Answer 3

签订租赁合同关键是要看谁是房地产权利人，如果你承租的房子房产证上没有其子女的名字的话，那么其子女是没有权利要求重新签订租赁合同的，如果房产证上有其子女的名字，那么其子女提出重新签订的要求是合理的，因为在法律上，房租出租要征得所有共有人的同意，否则签订的租赁合同是无效的，至于所提供的证明的话，其实也就是房产证复印件然后让房产证上所有共有人在租赁合同上全部签字确认，如果所有共有人不能到场签字的话，那么至少也要其出示共有人同意出租该房屋的书面同意书