题目当中说的是按历史成本记录的,不知道跟新以后怎么算
追答土地是不能计提折旧的,它计提的叫摊销。
你的论文写的问题或许太大。企业属于什么企业,如果是房地产开发企业,土地是一次性计入成本的。
如果不是房地产开发企业,土地有分为单独估价和连带建筑物一起估价两种。如果是和建筑物一起估价,分不开的,土地不单独核算,就当建筑物的一部分,计提折旧就是了。
你是要写单独估价的土地吗?土地都可以摊销的(非房地产的企业中),只是它的摊销不能在所得税前扣除而已。
所以在《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。
土地一旦入账,它是按历史成本计提摊销的,但它可以用“公允价值变动损益”科目来反应它的价值变动,从而影响企业会计利润。但在企业所得税纳税申报的时候还要调回来,“公允价值变动损益”在未对外交易以前是不影响企业所得税的。
土地公允价值变动:借记“无形资产减值准备科目,贷记“公允价值变动损益”科目;oc0987 说得很清楚,但他说的倾向于房地产企业的。
还有请教下,土地不是不能折旧吗?这点我很混淆,要是用那两种模式,不就是对土地进行了折旧了吗?
追答这要看你取得土地的方式,对于单独入账的土地,不折旧。但对于如出让金等方式取得土地根据企业会计制度的规定,企业支付的土地出让金取得土地使用权的,应当:
借:无形资产——土地使用权
贷:银行存款 等科目
自取得之日起,按照该土地使用权有效年限,分期摊销成本:
借:管理费用——无形资产摊销
贷:无形资产——土地使用权