您好，很高兴为您解答山海家园小区相关问题。
山海家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山海家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山海家园建筑面积来算的。山海家园商品住房在销售时，购房者与山海家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山海家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
山海家园位于盐田梧桐路1033号，绿化率为30.3%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山海家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！