房贷逾期被起诉了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

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目前大部分买房会采用按揭的方式，每月需要还一部分房贷，若不及时还款，将会出现逾期问题。当房贷逾期被起诉了怎么办呢?对此方面的内容，业主都不是很懂，接着就通过下面内容，来看看吧!

贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行。通常情况下，当房贷逾期超出三个月的时间，将会视为恶意行为，可能会面临诉讼问题。

当房贷逾期过久，银行可申请法律途径来维权，要求贷款人将房贷的本息偿还。贷款人不仅需要缴纳相关的诉讼费用，而且还面临诉讼，情况是非常严重的。当然自身压力也是很大的，个人征信受损不说，而且还会打乱正常的生活。

当房贷超过还款日期后，将会被视为逾期，金融机构将记录下来，入录个人征信系统中。若贷款人之后还想申请贷款的话，例如车贷、信用卡，可能会因为这点，而无法通过银行的审批，让人十分头疼。

同时逾期后，将面临罚息和滞纳金的缴纳，但它们没有固定的标准，受各个银行不同政策的影响。但房贷逾期一星期之内，可免去滞纳金，只需缴纳罚息，它的比例往往按贷款利率的130个点或150个点来收取。

另外若房贷仅是短期逾期的话，银行可能不会视为恶意行为，贷款人只要在规定时间内，及时还好就可以了，也无需担心会入录征信系统里。但每个金融机构对逾期规定是不同的，时间把握也不同。

通常来讲，房贷逾期的宽限期为三天，在此期间内，将视为非恶意行为。因此我们在申请贷款的时候，最好看清合同内容，看看有无还款宽限期，以便到时候可以及时提醒自己按时还款。

希望以上回答，对您有所帮助。

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Answer 2

房贷逾期被起诉的话，将会造成如下不良后果。
1、产生逾期费用从逾期的那一天起就会开始按日计收逾期罚息，一直到欠款全部还清为止，而如果一直拖欠不还，累积的逾期罚息就会越来越多，届时还款压力也就会越来越大。
2、个人信用受损房贷逾期后，银行会上报央行征信，在的个人征信报告里留下不良记录，而该不良记录即使在之后还清了欠款也无法立马消除，往往还需要继续保留至少五年的时间才可能会被系统删除。
2、影响后续借贷因为房贷逾期让征信不良，所以后续办理信贷业务难免会受到一定阻碍，因为只要银行/贷款机构、平台查出的信用有问题，势必会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。
对此，恐怕需要花费上一段时日养好信用后才能成功借贷了。
4、冻结、扣押资产、拍卖房子在因房贷逾期被银行起诉到法院后，若经法院判决仍不还款，法院就有可能会强制执行，届时说不定会冻结名下的资产，划扣其银行卡里的资金。
而房产也将被法院进行拍卖，然后会用拍卖所得款项来抵偿欠款。
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扩展资料：
房贷怎样才算审批通过？
申请房贷后，只有收到银行发来的审批通过的通知书，才表示其房贷成功通过了审批。
当然，其实也可以主动打电话咨询银行房贷审批结果，或者还可以登录网银进行查询。
房贷审批通过，才能和银行签订贷款合同，之后银行也才会进行放款。
而房贷真正完成，要等到银行将贷款资金发放到借款人银行卡里，再划转至房地产开发商指定账户后了。
房贷结束则要等到还清之后去办理解押手续，房屋解除抵押登记，届时才算完全属于。
需要注意，如果房贷审批出具结果显示失败，没能顺利通过审批的话，那是无法签订贷款合同的，银行自然也不会放款。
而没有贷款资金用来支付剩余房款，自然也就会影响到买房后续事宜。
要是实在办不下来，只能选择退房了。