1楼住户似乎基本不需要电梯,那么一楼的业主到底要不要交"电梯费"?

如题所述

现在随着房价的上涨,大家居住的楼层也是越来越高,这样就避免不了要安装电梯,用于方便大家的上上下下。安装电梯方便了人们,可是问题也随之而来了,住在一楼的住户到底要不要交电梯费呢?

电梯不仅有安装费用,每年还会产生检查和维修的费用。这些费用到底是怎么分配呢?

根据相关规定,一楼住户也是要缴纳相应的电梯费用的,电梯是属于公共设施,住户就要为公共设施的运行费用予以承担。但是也有一些情况是可以不用交电梯费的。第一个情况,就是小区的物业服务公司服务台差,完全没有到达物业合同的相关标准。第二个是物业公司没有按照相关的规定收费,多收费和乱收费,业主也可以不缴纳电梯费。还有就是物业公司没有相关部门的审批,不可以收取业主的电梯费。

但是在我们生活中,一楼住户确实很少使用电梯,可以说是用不到,用不到还要缴纳费用谁的心理都会不平衡的。但是不交费用,二三楼的也可以走楼梯回家的。那些使用频次少的也会比使用频次多的有怨言,这样的情况实在是太多了。现在的一些新小区就解决了这个问题,实施了刷卡乘坐电梯的方法,这样不仅一楼的住户不用交电梯费,楼层相对低一些的住户,也可以根据自己的需要来使用电梯。这样不仅可以解决了电梯费用问题,也解决了邻里和睦问题。 

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第1个回答  2019-09-06

现在的高层都是需要安装电梯的,主要也是为了住户的方便,那么作为一楼的住户,可以说这么说,是根本用不到电梯的,那么为什么还是需要交电梯的费用呢,很多的住户都会因为这个事情去找物业沟通,可是一楼住户的理由很充分,但还是被物业告知需要交电梯的费用,那么这个结果到底对不对呢?


 首先从法律的角度去分析,电梯是属于小区共有的部分,也是小区住户共有的,电梯它与其他的共同拥有的设施是一样的,都是完全属于小区住户共同拥有的,电梯的使用情况是不会因为一楼住户的使用,致使电梯的维护费用就降低了,所以一楼的住户也是需要和其他住户一样,共同的去承担电梯费用对于一楼住户该不该交电梯费用的问题,有这样的一种情况,那就是民主投票制,这个方法也蛮公平的,只要所有的住户都同意一楼住户可以不交电梯费用,那么一楼的住户才可以不交这个电梯费用。

那么,还有一种方法那就是,持卡进电梯,只有消费购买来了这张卡的住户,才可以用电梯,相对而言,这个办法也是比较公平的,如果没有买卡的,就不能够使用电梯,爬楼梯上楼。


 还有电梯费用的问题,在买房之前其实就应该考虑好,如果当初决定买的一楼,就应该做好需要交电梯费的心里准备,这样也不用去纠结这个问题。

第2个回答  2020-12-17

家住一楼,凭啥要交电梯费?业主出大招后物业哭了

第3个回答  2019-09-06
还是要安装电梯费的,因为你有可以去顶楼去晒衣服啊。
第4个回答  2019-09-06
一楼还是要交电梯费的,只是少些。