买房落户可以落在孩子名下吗

如题所述

可以落在孩子名下,如果你孩子还没有成年的话,你需要通过户口迁移的方式来落户。

【法律分析】
房子落户给孩子一般是可以的,不过孩子未成年的话,需先办理家长户口迁移,才能办理孩子户口迁移。若本地户口迁移,需带产权证及契税证,前往所在派出所办理;而外的户口迁移,必须要有产权证,契税证,还要了解落地户口的房屋面积及是否贷款。

【法律建议】
新买的房子可以落在孩子名下,如果孩子是完全民事行为能力人,可以由孩子本人申请登记,如果孩子是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,由其监护人代为申请。

【不动产转移登记申请条件】

(一)不动产登记申请书(登记机构所在地面签)

(二)卖方(开发商)提供:
1.统一社会信用代码证书(复印件加盖公章)、法定代表人身份证复印件(加盖公章)、商品房买卖合同、补充协议
2.授权委托书(加盖公章)
3.国有土地使用权转让合同(加盖公章)及面积表、宗地图、分户图或分割卡(无分割卡的只提供转让合同)

(三)买方提供:
1.购房发票;
2.买方本人身份证明,共同共有的提供共有人身份证明及共有关系证明(结婚证和户口簿),其他税收政策请与税务部门咨询。

【法律依据】
根据《民法典》第17、18、19、20条规定,十八岁以上的自然人为成年人为完全民事行为能力人、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条及《不动产登记操作规范》1.9.2规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记应当由其监护人代为申请。
监护人应向不动产登记机构提供申请人身份证明、监护关系证明(户口簿或出生医学证明)及监护人的身份证明(监护人身份证),如处分被监护人不动产申请登记的,还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-12-24
您好,可以落在孩子名下,但是如果想单独落在孩子名下,必须全款购房。落在孩子名下的好处是,等孩子成年后,他名下的房子自动就随着他独立出去了,不会影响您以后的购房资质。希望可以帮到您,欢迎采纳!
买房直接落户给未成年人可以省去日后的过户的税费。但是未成年人不能向银行贷款,需全款支付房款,出售房屋也有一定限制,不能随意专卖。
第2个回答  2018-01-06
可以的啊,只要是家里人,按照谁的名字都是可以的
第3个回答  2018-01-06
买房直接落户给未成年人可以省去日后的过户的税费。但是未成年人不能向银行贷款,需全款支付房款,出售房屋也有一定限制,不能随意专卖。
第4个回答  2018-01-06
可以的