第1个回答 2021-12-28
现在可以撤销换其它银行，但是会对征信有影响。
一，房按揭已经成为购买住房付款的主要方式，二手房贷款也已经是二手房交易的重要付款方式，毕竟随着住房价格越来越高、住房总价格越来越大，全额付款已经越来越困难，即使那些可以全额付款的人，也希望通过住房贷款来减轻自己的付款压力，提升更大的现金流。从银行的角度看，个人住房贷款已经成为银行的重要贷款投放点，央行公布的数据显示，2018年末，个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，根据上市银行2018年年报，六大国有银行新增贷款5.13万亿，其中个人住房贷款的额度2.53万亿，几乎占据了新增贷款的半壁江山。因此，个人住房贷款虽然经常遇到房地产调控政策的影响，但从根本上并不存在投放的政策性障碍。
二，贷款从审批到放款的时间需要看贷款种类
1、住房按揭贷款（组合贷款）：一般贷款审批后需要等银行通知，如果额度紧张则需要等1个多月；
2、信用贷款：银行信用贷款一般是通过线上自助申请、审批和用款的，这类贷款一般只需几分钟的时间；
3、经营类贷款，比如抵押和保证担保的经营贷款，一般从贷款批复后便可以放款，如果客户经理速度快，则批款当天可以放款；如果速度慢，则需要多等2-3天。
总之，贷款金额越高，放款的速度就越慢，因为银行也需要匡算资金，以免超过上级行的额度控制。
三， 1，借款人年龄在18-55周岁，2，借款人具有稳定、合法的收入来源3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;4，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);5，房屋抵押贷款的期限一般为先息后本1年-10年；等额本息20-30年。6，房龄在35年内(少数银行可做40年内);7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、工资等);本回答被网友采纳
第2个回答 2017-07-01
房贷申请后银行审核通过后，贷款申请可以撤销，直接联系贷款机构的客服人员申请撤销即可，若是贷款已经下放，需要缴纳一定的违约金撤销贷款申请。
房贷申请一般需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
第3个回答 2017-06-23
房贷申请后银行审核通过后，贷款申请可以撤销，直接联系贷款机构的客服人员申请撤销即可，若是贷款已经下放，需要缴纳一定的违约金撤销贷款申请。
房贷申请一般需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。本回答被网友采纳