商品房的出现是社会主义市场经济发展进步的一个标志，作为像商品一样流通的房产在人们的心中已经日趋重要，沈阳商品房的均价也是凸显沈城楼市冷暖的一个标杆，那么什么是商品房，目前沈阳商品房的均价怎样呢?
什么是商品房?
从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。
目前沈阳商品房均价
在今年前9个月里，沈阳新建住宅均价一直在7500元/平方米上方徘徊，最低为7526元/平方米，最高也仅为7594元/平方米，单月波动幅度只有几十元钱。而10月房价继续上扬使沈新建住宅突破7600元/平方米关口，并创下今年以来的新高。
（以上回答发布于2013-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）