开发商用15年前的楼梯房设计方案加个电梯建洋房，4层人防楼梯下车库买房时未告知业主的话是可以要求退房的，希望可以帮到你。
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第1个回答 2020-06-07
正常情况下来说，买房签了合同是不可以退掉，除非对方违反了合约。
以下情况是可以要求退房的。
房屋面积误差超过3%。如果在收房的时候发现，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%，购房人可要求退房并赔偿利息。
延迟交房。因为各种因素，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法完成交房任务。开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期可要求退房。
开发商变更计划。如果开发商擅自变更规划，设计影响房屋结构型式、户型、空间、尺寸、朝向的购房者可要求退房。
开发商证件不全。证件一般是指五证，开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全，如果开发商证件不全，就属于违法操作。
质量不合格。开发商所交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量眼中影响房屋正常使用的。
无法取得贷款。购房者贷款申请未得到批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
以下情况是可以要求退房的。
房屋面积误差超过3%。如果在收房的时候发现，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%，购房人可要求退房并赔偿利息。
延迟交房。因为各种因素，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法完成交房任务。开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期可要求退房。
开发商变更计划。如果开发商擅自变更规划，设计影响房屋结构型式、户型、空间、尺寸、朝向的购房者可要求退房。
开发商证件不全。证件一般是指五证，开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全，如果开发商证件不全，就属于违法操作。
质量不合格。开发商所交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量眼中影响房屋正常使用的。
无法取得贷款。购房者贷款申请未得到批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。