购买铁路边房产要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

在铁路边选房需要注意的问题主要是回避噪音，而回避噪音干扰只要在楼座、楼层等几方面注意一下就可以了。那么，铁路边如何选房？下面就是购买铁路边房产要注意的问题。 购买铁路边房产要注意的问题： 1、楼座： 在铁路边选房，首先应该选好楼座，尽量选择远离铁路的一侧楼座购买。在实际操作中，建议大家购买小区中心部位、位置与铁路方向相背的楼座，这样的楼座通常是受铁路噪音干扰最小的。 2、楼层： 如果在小区周边有铁路，那么在选择楼层时，应该尽量避免选择与铁路间无遮挡的、较高楼层的房产。因为此类房产最有利于铁路噪音的穿透。推荐大家尽量关注中间有遮挡的、楼层较低的、周围绿地、树木较多的、三至四层的房产购买，以便将铁路的噪音降到最低。 3、房产的隔音性： 门窗的密闭性、房间的装修方法对于房产的隔音性都会有比较大的影响。所以，在选购铁路周边的房产时，除了需要注意上述两点之外，还应该重点考察一下房产的隔音效果。