个税房贷退税扣除比例怎么填?

个税房贷退税扣除比例怎么填?

个税房贷退税扣除需要填写的步骤主要分五步:
第一步是填写个人资料,用户进入进入个人所得税APP首页,然后找到“住房贷款利息”一栏就可以进行材料填写。一般会有窗口提示,这里就不多赘述。

第二步就是填写个人基本信息和房贷信息,个人信息会自动调取注册时候的信息,房贷信息需要自己根据房子的买卖合同上面的填写。

第三步就是要填写更加详细的房贷信息。包括扣除年度、房子贷款方式,选择贷款方式后,会要求填写贷款方式详细信息,比如住房公积金贷款要根据公积金贷款合同填写。这些资料都是可以在贷款合同中找到的。

第四步就是填写配偶信息,如果用户还没有结婚,可以直接跳过。个税房贷退税扣除比例需要看是否有共同借款人,如果房子买卖合同只有一个人的名字,扣除比例填写100%即可。如果有共同借款人的话,也可以选择填写50%。

第五步就是选择申报方式,有两种:通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是,扣缴义务人申报是单位负责申报,每个月发工资都会代扣代缴,如果选择这项会填报单位信息。

扩展资料:
所谓“个人所得税房贷退税”,其实是纳税人在计算个税应纳税所得额时,除了五千基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受专项附加扣除,其中就包含有住房贷款利息(除此之外,还有子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金)。

名下有首套房贷款的纳税人可以去申请退税,在实际发生贷款利息的年度,按照每月一千的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

房贷退税能抵扣多少?
有不少纳税人认为房贷退税和房贷利息有关系,利息越多抵扣的个税就越多,但实际上并非如此。
房贷利息支出抵扣个税每个月都是定额扣除,即纳税人每个月只有1000元的个税抵扣标准,不管实际房贷利息是几百、几千也都是一样的。

怎么查房贷能不能退税?
房贷利息支出并不是退税,而是抵扣个税,就是让大家少交点税。但是并不是有房贷就能抵扣,房贷利息支出抵扣个税有三个条件:1.房贷是纯商业贷款或者是公积金贷款;2.仅有首套房贷才能享受;3.婚前婚后都算。
具体能否抵扣,得在个税APP找到房贷利息支出项目进行申报,纳税人填写好房贷基本信息,再选择扣除比例和扣除人,未婚的扣除比例100%;已婚的可根据具体情况选择从单方扣除100%,或者是双方各扣50%。
记住不管扣除比例怎么选,每个月最多都只能抵扣1000的个税,申报成功后可以在专项附加扣除里查看已经填报的记录,要是信息发生变化可随时修改,没有变化的每年都要重新确认一次。
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