花呗上征信影响贷款买房吗

如题所述

花呗上征信不会影响到房贷。
1、目前花呗只是接入了征信系统,不代表征信报告上立马会显示你的花呗记录,另外,花呗只要按期偿还,在接入征信后,对房贷的影响也不大。
2、目前花呗升级实行的是邀约制,第一批上征信的是花呗优质客户。而未来,预计所有花呗用户都将接入征信,实现对用户的全量覆盖。
拓展资料:
1、目前为止,花呗逾期产生的影响主要有三个:
1)花呗逾期后花呗功能会直接限制无法使用,后续还款后能否恢复由系统不定期评估,人工无法干预;
2)逾期后相应的逾期负面记录会报送芝麻信用,影响芝麻分;
3)逾期还款将产生相应的逾期费用。
2、影响房贷审批的因素
1)自然状况类:包括年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等八类项目。
2)年龄:要求申请人的年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。
3)学历:学历是越高越好。
4)职业:在房贷审批中,评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师,还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎,比如金融供电行业。
5)住房状况:银行在审批贷款时对所购住房的房龄也有要求,通常是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。
6)清偿能力类:包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括:家庭年收入>20万,家庭金融资产>50万,家庭净收入>10万,其它资产>50万。
7)保障能力类:包括医疗保险、养老保险、意外伤害保险和住房公积金。其中银行比较看重的是医疗保险和养老保险。
8)与银行关系类与银行关系类是指贷款申请人信誉良好,包括良好的信用激励(保持12个月以上),贷款和存款的比例大于30%。
9)减分项目类:要注意,有些指标对房贷有一票否决的威力。例如坏账或因拖欠贷款被起诉,有刑事犯罪记录等,个人信用将降为零,银行将不会为其提供任何贷款。
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第1个回答  2022-07-18
记入征信都,而且是马上,影响贷款买房