第1个回答 2020-10-22
母子两人平均分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少，
二、遗嘱继承的条件有哪些?
遗嘱继承体现了意思自治原则。根据继承法的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：
1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。
2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。
3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。
第2个回答 2020-10-22
分为按份共有和共同共有，前者会在产证上注明份额比例，后者不做注明默认为一半一半（父亲25%+母亲25%+你的50%）。
用买卖的方式更合适，详情请咨询当地中介，商量一个服务费即可，省的自己跑；
以上是对你提问的回答，我感觉你混淆了几个问题，我个人建议你先厘清一下几个问题：
1、贷款时你是否有提供银行作为共同还款人的情况；你可以去当地央行服务处提取一下个人信贷记录；
2、你所说的首套房是指首次购买商品房还是首次申请个人贷款购房；如果是首次申请商业贷款买房，只要你信贷记录里面没有申请过，你完全可以以首套名义申请银行按揭贷款，不受你现有产证上有你名字的影响；
首套房有两个概念：1、首次购买商品房，限购政策限制，违反则无法办理产证，这个是当地政府的行政限制；2、首次贷款买房，只要你没有申请过贷款就算首套，操作上不受你名下现有房产限制（因为银行不会去房管局查你名下有几套房,且两个系统不联网），这个是央行是金融政策；
不要混淆！
第3个回答 2020-10-22
如果房产证上记载的房屋所有权人是你父亲单独所有，该房产也是你父亲和母亲的共同财产，双方各占百分之五十的份额，他去世了，剩下的所有继承人只能主张继承你父亲所有的50%份额，你母亲的50%份额是目前其他人继承不了的。具体继承的方式大概有：第一种，你母亲放弃继承，你父亲的50%份额由其子女继承，这样的话，房屋最后的权属情况是子女50%，你母亲50%；第二种，你母亲不放弃继承，也要求继承你父亲的份额，那么你母亲的份额可能例如会达到75%，剩下的25%由子女继承；第三种，你母亲放弃继承，同时将她所有的50%一并转让给子女，这样的话，子女就拥有了房屋的100%产权，但是这种情况下，你母亲50%份额的转让不能免税（目前中国继承房屋是免税的），需要按照房屋交易来征收相关税费。
房屋继承按照新的不动产登记条例，可以不办理继承公证，由全部继承人去登记中心办理即可。
也可以去公证处办理继承公证，由继承人持房屋所有权证、身份证明、继承公证书、死亡证明等材料，去办理房屋继承。按照公证法的要求，房屋继承公证需要在房屋所在地的公证处办理。
第4个回答 2020-10-22
房子是父母的共同财产，父亲去世，房产有一半属于母亲，另一半是你父亲的遗产，你和母亲都是第一序列继承人，在没有其他的继承人的懂况下，你和母亲各人继承一半，请采纳吧。