入户水管漏水是物业还是业主的事

Question

如题所述

Answer 1

一、入户水管漏水是物业还是业主的事
1、入户水管漏水是物业还是业主的事，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）入户水管漏水，一般物业需要承担维修的责任；
（2）但是如果入户水管还在质保期限内，那么开发商就需要承担维修的责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
二、城市自来水供水企业对外供水处罚是什么
城市自来水供水企业或者自建设施对外供水的企业有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门责令改正，可以处以罚款。情节严重的，报经县级以上人民政府批准，可以责令停业整顿。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，其所在单位或者上级机关可以给予行政处分：
1、供水水质、水压不符合国家规定标准的；
2、擅自停止供水或者未履行停水通知义务的；
3、未按照规定检修供水设施，或者在供水设施发生故障后未及时抢修的。