新房在交房时需要交的费用大概分为3类，一是开发商收取的，主要是房款相关的，如约定在交房时支付一定比例的房款，面积差大于3%时的差额款、车位费用等；二是物业收取的，主要是物业服务相关的，如物业费、车位管理费、垃圾清运费、装修保证金、初装费、门禁卡等费用；三是政府收取的，主要是税费相关的，如维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等。
一、开发商收取的费用
很多开发商在卖房子的时候，会允许购房者将首付进行分期或延期，特别是对于首付延期的项目来说，一般都是约定在交房的时候，支付剩余的首付款。如果是这样的情况，就需要在新房交房前准备好资金，在交房时需要支付给开发商，否则可能无法按时收房。
另外，在交房时也可能会涉及到补房屋面积差额的费用，如果购房合同中的房屋面积与实际测量中的面积相差超过3%，就需要多退少补，也就是说如果面积大了，需要购房者不交差额款；如果面积小了，需要开发商退还差额款。
最后可能会涉及到的费用就是车位费了，如果购房者买了车位，就可能需要在交房时支付相应的费用。
二、物业收取的费用
新房在交房后，就要转入物业服务的范畴了，这时候就会首先涉及到物业费，一般在收房的时候，物业都会要求预存一定时间的物业费，甚至不交物业费不让购房者收房，这种情况其实是违规的，完全可以据理力争，如物业拒不让收房的，一定要保留好证据，这个可以算是开发商延期交房，需要支付相应的违约金的。
如果能够正常收房，物业上其实还会涉及很多小的费用，比如车位管理费、装修保证金、垃圾清运费等等，如果准备入住的，可能还需要交门禁卡工本费、燃气及可视电话等的初装费、水电费预存等。
三、政府收取的费用
政府收取的基本上都是税费相关的，最主要的是契税。如果在交首付款的时候，开发商没有代收维修基金的话，还需要缴纳维修基金。另外还有产权登记费和工本费，这两项费用比较低，一般也就百十块。
契税的多少要根据购房者名下的房子套数和房子的面积来计算，契税标准为：90平以下的首套房和二套房契税为总房价的1%；90平以上的首套房契税为总房价的1.5%，二套房契税为总房价的2%。契税不需要在交房当天交，但是需要在办理产权证前交，具体时间要看开发商办理产权证的进度，如果交房即交证的话，契税就需要在交房前交。
维修基金一般是65元/平（没有电梯的按45元/平）收取，有些城市是按照总房价的1%-2%收取，具体按当地政策为准。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条 房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
第十八条 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。
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