老房子阳台坍塌谁负责

Question

如题所述

Answer 1

1、如果是因为自家进行违规拆改，或者是不按照正常的流程私自加重了阳台的负荷，导致了阳台的坍塌，应该由本人来承担相关的责任，而且这种违章建筑也应该受到惩罚，因为会对其他人的生命财产造成威胁。
2、如果老房子是因为当初开发商施工不合格或者用的材料没有达到标准，我们可以追究开发商的责任，相应的赔偿也应该由开发商来承担。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

老房子阳台坍塌的原因阳台属于悬挑构件，阳台的荷载主要通过挑梁传递给内墙。在一般支板内，受力钢筋是配置在截面下部的，而在阳台，雨棚等悬臂板，受力钢筋则是配置在截面上部，若钢筋位置配置不对，则阳台容易坍塌。阳台等悬挑结构在支撑端是强度充分利用的地方不能立即截断，而应有足够的受拉锚固长度。阳台等悬挑结构必须等混凝土的强度达到设计强度的100%才能拆除承重模板的支撑。这些因素在施工过程中都容易被忽视，因此阳台处易坍塌。
因为私自改造，有的人为了增加居住的面积，将阳台改造成书房或者卧室，而在阳台摆放各种各样的家具，这些重量的家具就会导致阳台的坍塌事故。而新闻也有相关的报道，一旦阳台坍塌就会造成人跟着阳台一起坠落，造成不可挽回的局面，导致悲剧的发生。
也有的是因为施工质量达不到要求，属于豆腐渣工程，阳台出现了下沉，比如就有一户人家，他家处于2楼。家中剁饺子的时候，产生的震动竟然导致阳台坍塌，这完全属于工程质量不合格导致的安全事故。