占地面积是表面积还是底面积

如题所述

占地面积是底面积。

占地面积是指建筑物、构筑物所占面积的缩写,是指整个建筑物、构筑物的占地面积。对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。

当物体占据的空间是二维空间时,所占空间的大小叫做该物体的面积,面积可以是平面的也可以是曲面的。平方米,平方分米,平方厘米,是公认的面积单位,用字母可以表示为(m²,dm²,cm²)。

房子有什么类型的面积

1、建筑面积。

在标出房屋面积时,许多人都是按建筑面积来标示,房屋建筑面积主要有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,其特征通常是具有上盖、结构牢固、层高2.20米以上(含2.20米)、并为永久性建筑物。

2、使用面积。

房子的使用面积,指的是购买者的实际可用面积,包括卧室、客厅、厨房、卫生间、过道、过道、储藏室、壁柜等,以及室内楼梯的自然楼层面积之和。

3、公共用地。

目前大多数的住宅都有公用面积,即公共建筑面积指的是所有人共同分担的面积,其中公共建筑面积包含了2.20米以上的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

4、室内空间。

买房时要区分出套间和套间的面积,一些房子在出售时会按套内面积出售,这样既有利于业主,也有利于开发商。套内面积包含:套内使用面积,套内墙体面积,阳台面积。

5、约定的区域。

合同面积是指在销售合同中,卖方和买方在销售合同中约定的销售面积。即买方在与卖家签约时,所确定的面积。

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