如果没有物业服务,小区居民能不能正常生活?

如题所述

先说我的答案:不管有没有物业,我们都可以活下去,但是不是正常的生活,那就看你是怎么定义正常了。我们所追求的生活,本来就是希望生活越来越舒适,否则,我们为之奋斗的原因是因为我们喜欢吃苦么?

1、现在一个小区,当它建成之后,就不再是一个山林,而是一个带有各种智能化,自动化的小区(程度有所不同,和小区的档次有直接关系),这些东西在小区投入使用后就开始运转并一直运转下去,而设备需要维护。谁来维护?物业,当然不维护也可以,不要怪它们坏了生活困难。

2、一个小区既然为小区,各种配套设施的,比如绿化草坪、各种公共设施等,但更加重要的一点,是区域,周边的配套,这不只是说周边有的商铺之类的生活配套,还包括各种资源。究其原因,我们买房,就是为了“更好的生活”。就好像是在对应“现在人民的生活水平提高了”一样,否则,我们买个百八十万,有些几百万的房子,为了什么,目的就是良好的小区环境。可以不要嘛?当然不可以,如果不要,我为什么要买房,只是为了舒适度?不只,为了更好的生活。

3、 纠纷问题,你说一大堆人住一块,难免不了会出现一点纠纷吧,不管是何种事情引起的邻里间的纠纷,肯定让大家都不是很爽。物业虽然只能协调但也会起一定的作用。当然,可以不用协调呀,拿刀对砍都可以,反正最后是执法部门的事情,但这是我们买房的初衷吗?我们花自己一辈子的积蓄就是为了和人PK的吗?您确定是吗?

4、生活安全。其实就目前的国内环境来说,在路上,基本还是安全的,近年来,深夜出街,只要不是特别偏僻的地方,还算是相当不错了,但还是说回来,在一个有物业正常管理的小区,你是不是会放心很多,小朋友在下边玩,也会安心得多?没有物业,出租房,私人房,人身安全和财产安全的报道和问题出现的概率,扪心自问,不低吧?说到底,还是认知和比例的问题,物业费和物业公司是夹在中心的饼,两头糊。

为什么,房价真的太高了,高到,老百姓买了房,第一,拉高了期望,很简单,你买了100万的房子,去4S店,服务和买个国产QQ一样的服务,你心理怎么想?第二,很有一部分人,真的给房子掏空了,还要养家糊口,这些,最终形成了矛盾的根源。

你可以选择不要物业的,活得下去的,街边的乞丐都活得下去的,但是,你会选择那样的生活吗?当然没有那么极端,但是,你买房是为什么?是的,我们一直承认,有些物业公司或项目做得真的是垃圾,但物业做为一个行业,是有存在的必要性的,当然,如果一个小区,突然间短期没有物业公司,其实也是可以接受的,但长期,真的不行。

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第1个回答  2022-08-31

假如一个小区没有物业,业主的人身安全和财产安全谁来保证?人流杂乱,不法分子随意出入的小区,您想入住吗?您的车还敢随便停放吗?失窃、高空抛物等大概是家常便饭的事。

02
小区垃圾会随处可见
假如一个小区没有物业,小区的卫生谁来管理?楼道堆积的垃圾,大概几个月甚至半年也难得清理一次吧?估计没有人愿意组织邻居轮流值日,就算请个阿姨打扫,也需要有人管理。


03
小区设施设备会无人维修
假如一个小区没有物业,小区的安全用电谁来检查维修?破旧,损坏的公共设施设备谁来维修保养?小区的电梯谁来检修呢?还敢乘坐电梯吗?楼道的灯坏了,黑漆漆的,会不会有黑暗之手呢?小区的供水系统谁来管控呢?估计到时候,小区有可能断水断电,又如何入住?

04
小区户外环境会无人管理
假如一个小区没有物业,小区的花草树木谁来管理?小区内到处都是杂草横生、枯枝烂叶的,哪来的美景?小区内裸漏的草坪,草丛中的虫子到处都是,这样的小区您还愿意入住吗?



有了物业,小区又会咋样?
01
小区环境维护就有了保障
如果有了物业,小区的绿化,公共卫生就会有人进行定期维护保洁,不用担心在楼梯踩到香蕉皮,出门看见垃圾到处堆,物业能让小区卫生整洁,绿化造型优美,春花夏树秋枫冬雪,让你在小区中安心的生活。


02
车场管理就有了保障
如果有了物业,就会有专人对小区的外来人员进行来访登记,让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园;并且会有专人在小区进行巡查,维护公共秩序。


03
设施设备维护就有了保障
如果有了物业,就会有人对小区的公共设施进行日常维护,能让小区的路灯在夜晚的时候明亮如日。

各个道路畅通顺畅,下水道堵时也有专人清理,不用担心地上到处污水横流。


04
文化活动就很丰富
如果有了物业,就会有人逢节假日时,带领大家组织开展文化活动,不仅丰富居民的业余文化生活,更为居民带来实实在在的精彩,无形中也建立了和谐的邻里关系,营造了安居乐业、安乐祥和的小区。


05
需要帮助的时候就有了援手
如果有了物业,就会有人365天不分黑夜白天时时刻刻守护着家园,当你需要帮助的时候,默默的伸出援手,让你感受到家的温暖。

第2个回答  2022-08-31
您好!如果没有物业,小区业主依然可以正常生活。不过需要对小区进行自治管理和服务。

1,让设备设施正常运转,比如电梯,水泵设备,弱点系统,门禁道闸系统,给排水系统,安防系统的维修,保养维修等。

2,安排人员。保安值守大门是必要的,监控中心根据政府规定,必须有人值守,还要持证上岗。

3,保洁清扫垃圾和消毒,卫生保洁,道路清洁,垃圾运输。

4,维修工,对小区公共部分维修,对业主家里水电维修。

5,绿化修剪。乔木,灌木修剪,草坪修剪。绿化垃圾运输和处理。

6,社区文化开展。组织业主进行社区文化开展,跳舞,唱歌,书法,医疗,这些活动必不可少。

7,收费。招人来对业主费用进行收取,没有费用小区无法运转正常。就算有人愿意交费,也要有人收取才行。

有了以上条件,业主可以安心居住。
第3个回答  2022-08-31
首先把物业概念搞清楚,物业就是相对封闭的居民区日常打扫卫生,转运垃圾,保卫安全,公共设施维修,年检(电梯)等小区服务工作,这些工作一天没有人做肯定不行。
然后再说这些工作谁来做的问题,现在大多数由业主委员会通过比较招标聘请一个物业公司来做,专业的事最好专业的人做,当然,如果业主中间有威望较高,管理能力强,热心肠为大家服务,大公无私,身体好有时间的几个人,可以自己自治管理,肯定便宜点,但是,这是所谓的共产主义理想,可遇不可求。
如果没有物业服务,小区居民能不能正常生活?
如果没有物业活是肯定活的下去,物业才开始几年,只要有定期清理垃圾的就行,但是生活质量明显会大打折扣,毕竟一个东西存在肯定有他的道理,整体来说物业不行的原因无外乎两点原因,一是物业本身服务不行,这种情况很少;更多的是物业收不到钱,物业投资少导致物业服务越来越差,居民越来越不想掏钱这种恶性循环,最好方法是国家介入,对物业公司进行认证,前期由公司垫资,满一年后居民以及社区政府或者第三方对物业进行评分,达到一定条件居民无条件必须缴纳物业费,不缴纳可以申请强制执行等等,这样或许能打开局面。
第4个回答  2022-08-31
不行。首先从卫生方面出发就不可能,没有物业电梯谁打扫?小区卫生谁负责?根本不可能每家每户分布任务打扫。再来安全方面,谁都可以随意进入小区的话,那这个小区也乱了套了。