在建筑面积里,飘窗究竟是怎么计算的?

Question

如题所述

Answer 1

1. 对于我们购买的商品房，房本上通常会标注建筑面积，但实际使用面积与建筑面积存在差异，这是由于公摊和建筑面积计算方法所致。
2. 那么，室内飘窗的建筑面积是如何计算的呢？很多朋友可能认为飘窗不计入建筑面积，但这并非完全正确。飘窗的建筑面积计算取决于具体情况。
3. 飘窗的建筑面积可以按照其面积的1/2进行计算。例如，一个4平米的飘窗，按照这种方法，只需计算2平米。这种情况需满足以下两个条件：
a. 飘窗的高度需小于0.45米，即从地面到飘窗窗台的高度。
b. 飘窗的结构净高度需大于等于2.1米，即从飘窗窗台到顶板的高度。
4. 飘窗的面积有时不计入建筑面积。在这种情况下，需满足以下两个条件之一：
a. 飘窗的高度虽小于0.45米，但结构净高度未达到2.1米。
b. 飘窗的窗台距离地面的高度大于等于0.45米。
5. 在家庭飘窗的装修中，需要注意以下几点：
a. 飘窗不可随意拆除，尤其是飘窗下的钢筋混凝土梁。
b. 避免在飘窗上放置过重物品，如茶几。
c. 不要在飘窗上砌墙，以免造成结构损坏。
6. 飘窗的建筑面积计算关注两点：飘窗高度小于0.45米，结构净高度大于2.1米。只有同时满足这两个条件，才计算建筑面积。
7. 在装修飘窗时，务必注意安全，避免不当拆除和放置重物，以确保结构稳定。