刚买的新房要卖掉，如何处理？
新房刚买了一年，共花了30万，有贷款10万，现在想卖掉，想卖40万，请高手帮我算一下这样下来除了还贷的款和手续费税费，手里还能剩余多少钱？还有就是要交税交多少钱？应不应该卖？请指教。
别让我租，我着急用这笔房款买另一套房子。
在装修房子的时候，都希望装修得漂亮、与众不同，可是难免有遗憾的地方。在房子的布置上面更应该注意细节，有些装饰是没有必要的，浪费钱。下面是小编为大家总结的一些关于装修的小经验，在这里与大家一起分享。
1、投影仪
客厅是家装中很重要的一个区域，客厅的装饰代表着房子的门面，大家都希望在装修的时候标新立异。在客厅里面设计投影仪，是现代装修中很流行的一种风格，在家就可以感受电影院的感觉。这样设计还是存在一定的弊端，投影仪要在光线暗的情况下，才可以出效果，而且要经常换灯泡，这样对人的眼睛是有损害。
2、隐形门
有时候在装修的时候，跟风，这确实是不好的现象，例如，隐形门的设计。原以为这样的设计很独特，结果隐形门脱皮以后很影响整体的效果。我建议大家在装修的时候，还是以实用为主。
3、吧台
吧台是现代年轻人喜欢的设计，当入住以后，会发现其实吧台没有多大的作用。一般吧台是用水泥板做成的，做好以后，就是固定的，以后想改很难。对于小户型的房子，这样设计是很占空间的，平时也没有多大的实用价值。但是考虑去尚品宅配定制一个实木吧台，超级好用！
4、浴缸
在卫生间里面，很多人喜欢设计浴缸，浴缸不仅很占空间，对于卫生间这样的小空间是不适合的；而且浴缸洗澡的时候很费水。建议大家还是设计淋浴比较方便。
5、阳台柜子
阳台上面设计吊柜，是现在装修中比较流行的一种风格。柜子是木质的，阳台是一个很容易被雨水淋湿的区域，木质的柜子雨水以后很容易腐烂。如果楼上邻居家的防水没有做好的话，同样会泡湿自家的柜子，又要拆，很费事。
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