我准备买一套2手房，但是房子的房东欠债，房子被法院冻结了，法院说如果找到买家，房子就可以解冻

Question

我作为买家如果要买这套房子要注意点什么呢？我现在不知道这个房东说的话的真假
法院如果冻结房子，会让他私自卖吗，还会说什么找到下家就可以解冻这么不严谨的话吗？我要取得什么证明呢？怕到时钱给他了，房子没到手，
我只有10分了，全放上了

Answer 1

房子被冻结，就是房东因为欠债不还或者是真的换还不起，房东的债权人申请了财产保全由法院查封了房子。
法院说如果找到买家房子可以解冻的说法是完全正确的。意思就是：如果房东找到了买家（也就是你），如果你可以出比较合理的一个价位购买这套房子，那么房东就有钱拿这房款来还钱了，还钱后法院就可以为房子解冻，过户到你名下。
房子被冻结时，房子仍然是可以自由买卖的，但是在解冻之前不可以过户，所以你在购买这套房子的时候一定要注意，要把法院、房东、房东的债主叫到一共同办理手续，最好是和房东签好协议把钱打到法院和房东指定的账户上，然后法院会给你解冻，然后你再过户到你名下，剩下的事就是他们怎么分那笔购房款和你就没有关系了。

Answer 2

对于买房这样的事情，最主要的就是过户，具体的事项你们可以通过购房合同的形式作出约定，但关键的问题是只要能够过户到你的名下就可以，这样建议你自己到当地房管部门咨询一下，说明一下你要买的房产的情况，只要能过户，就没问题的。
祝你好运@

Answer 3

如果真是法院冻结的房子，是不能买卖的。
至于说法院找不到买家，那就更不对了，如果冻结，应该是买家起诉后申请保全，买家是要钱的一方，主动起诉的一方，法院不可能联系不上。

Answer 4

先不要买，让房主陪你去法院一起当面问清楚先，一般法院查封了的房子都会由法院委托拍卖公司进行拍卖的。所以你先去法院咨询清楚，如果法院愿意直接卖给你，你也是交钱给法院，不是给房主个人的

Answer 5

即使是便宜也不能购买，。