买房网签多久不过户会失效？
网签后即使没有产权过户网签都不会无效的。签订合效两种情况：一是一定要依法处理准许、备案等手续才起效，以申请办理该办理手续为确定生效的时长。在这样的情况下双方当事人在签订合同后，需将合同书在规定部门办理准许或备案，协议能够起效。二是合同书一经当事人双方签订，即马上具有法律效应，其合同书自身不用准许或备案。售房合同归属于第一类买卖协议。
买房网签流程是什么
1、购房者必须先了解一下协议的相关条款内容，将申请办理网签的资料交到网签工作员；
2、作业人员登陆房屋交易网签备案系统软件，线上填好买卖协议的相关内容交给购房者核查；
3、购房者细心核查合同书内容，核对无误后，作业人员从系统内联网打出来售房合同的最新版本，也有网络交易价钱自主申报单或者不动产权申报单。一旦打得形成最新版本，不能再度形成同一个房屋的网签合同书。
4、网签办理备案结束后，假如交易双方由于各种原因必须消除或变更、更改已备案的网签合同时，务必彼此持有效身份证件以及相关备案原材料与此同时原网签组织申办。合同撤销后，该套房子修复可售情况，可再次网签合同书。
期房草签合同之后可以退房吗？
草签合同后能够退租。草签合同书对于此事有合同约定的，按合同解决。并没有合同约定的，有权要求终止合同，但是需要按照合同承担法律责任合同违约责任。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，被告方协商一致的，能够终止合同。合同书因毁约消除的，合同解除权人能规定违约方承当合同违约责任，但被告方另有约定的除外。
草签合同书有法律认可吗
草签合同书也具有法律效应。但一般大家现在选购主题活动也不会立即签草签合同书，草签合同书主要是能够先看一下合同书里边的内容，明确没有什么问题，那么就可以宣布签订买房合同，而且这个签订的买房合同全是一式三份，具备法律效益，必须由购房者自身自己签名。草签合同是委托他人签名，那就不具有法律效应，草签协议的内容要稍微精减一些，但最主要的内容或是涉及到的，那样大家可以大致的了解一下合同书内容。
购房草签合同注意事项
1、留意有关订金约定的
购房者与开发商签订认购协议后，就需要交一定金额的订金，它是无可厚非的。但有时候购房者在支付订金后因种种原因无法得到银行贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房的钱而不退定金，原因是购房者并没有合同履行，因此收走订金。
2、一定要看清楚合同主体到底是谁
购房者因为缺乏法律知识，有时也会忽视那样一些问题，例如意味着开发商合作的人并不是开发企业反而是中介公司，或是合同书里的开发商并不是该房产土地资源持有者，这都是可能造成无效合同问题。
3、当心开发商的合同补充协议
有些开发商在和客户签订时，也会主动向顾客提供一份补充合同，关键目的是为了说明因为某一些特殊原因导致不可以按时交楼的免赔义务及其总面积测量误差值差别太大在哪些情况下能免赔，这也是开发商为救自身在一些非人力资源控制了的情形下导致毁约防范风险的一种方式。签合同补充协议在买房交易过程中非常重要。可是要提醒购房者是指，一定要看清楚开发商所提供的合同补充协议。