可以的。英国在买房层面对非该国国藉的人没有限购政策,海外买家跟当地人享受同等待遇,不限购不限贷,且首付款在10%-30%中间。
依据还贷方式的差异,英国借款分成连本带息型还贷(Repayment)和只还利息型还贷(Interestonly)。前面一种与国内买房贷款的等额本金还款方法同样,每月连本带利还贷;后面一种乃是每一个月仅付款贷款的利息,本钱在贷款期完成后一次性还清。
二者各有利弊,连本带息型每月还款额度比较多,借款期完成后房屋就完全归客户全部,合适选购自住房时选择。只还利息型每月还款额度偏少,借款期完成后需要支付所有本钱,因而更合适短期拥有房地产、获得租金的投资者们。在英国当房主,由于房租够高,一定可以遮盖贷款还款和各类花费,还有不少盈余,投资人能够直到全国房价上涨到令人满意的价钱再将房屋卖出,用卖房费和房租收入还贷款的本钱,还可以获取房子升值收益。
伴随着经济实力的持续转好,很多人选择根据项目投资海外房地产作为自己的投资项目之一。越来越多人希望通过借款在英国进行一个房地产的投资。
在英国,根据贷款购房、又将房屋出租出来用于还贷的形式,称之为“Buytolet”。英国中国以租养户型借款只贷款给那些买下就用以出租的房子,还贷的货款来自房租收入。有些人要花100万,在伦敦买了一个二居室,对外开放出租的月房租为2500元。但他却则在银行贷款了50%,限期20年,则借款月供为1600元。这样就是用房租遮盖借款。