买房开的增值税普通发票有什么用

Question

如题所述

Answer 1

购买房产开具的发票是办理房产证的凭证，如果拿不到发票就无法办理房产证。购房发票应该是发展商收到全部房款后向购房者提供，《完税证明或房地产销售办证证明》也由发展商提供。如果购房后没有发票的，意味着这套房子未有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一齐到税务局开具发票，不管是一手房还是二手房均是如此。对一手房来说，没有购房发票，本来有条件单方申请房产证的业主就将申请不到。对二手房来说，在转手时业主也要多交税费。”目前的确有些购房者对索取购房发票的意识比较淡薄，消费者应争取自己的权益。拖延不给购房发票的大多是中小开发商，他们为什么不愿意给发票呢？很大程度是因为资金原因，发票迟早是要给的，没有发票相关部门会追究开发商责任，而且没有发票就办不了房产证。关键就是迟还是早，因为开购房发票就要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取资金流，就尽量一直拖着，等到资金流转顺畅、手头宽裕时才补给购房者。
【法律依据】《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。