物业公司能否随意上调物业费吗

如题所述

物业公司不可以随意上调物业费。
物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。
双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第二十一条,政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。
物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
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第1个回答  2018-01-17
不能,要报物价局审批的,尤其是住宅,要召开业主大会通过才可以
第2个回答  2018-01-17
基础性物业费,物业公司不可以上调。本回答被网友采纳
第3个回答  2018-01-17