请问住房公积金贷款可以转商业贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：

（1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；

（2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；

（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；

（4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

扩展资料：

公积金贷款转商业贷款流程

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

参考资料来源：百度百科-商业贷款

Answer 2

一、正面回答
如果用户正在申请公积金贷款，公积金贷款还未通过审核，在审核阶段辞职会导致公积金断交，公积金断交则无法通过公积金贷款审核，这时候用户只能转为申请商业贷款。
二、具体分析
公积金贷款已经通过审核，甚至已经放款了，那么用户就不需要转商贷。
用户辞职后，最大的影响是会导致公积金断交，但是如果辞职后立刻入职，公积金没有断交，则可以正常申请公积金贷款。
如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在：贝尖速查，上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。
三、辞职后公积金贷款会变成商业贷款吗？
辞职后，已经放款的公积金贷款，不会变成商业贷款。
用户已经与银行签订了公积金贷款合同，在没有还清欠款之前，合同关系是不会解除的。
当然，如果在申请公积金贷款期间辞职，用户无法通过公积金贷款审核，只能转为申请商业贷款。
公积金贷款的利率要低于商业贷款，用户符合公积金贷款条件，尽量优先申请公积金贷款，公积金贷款额度不足，可以尝试申请组合贷款。

Answer 3

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

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Answer 4

商业贷款如何转成公积金贷款？

Answer 5

购房商业贷款可以转公积金贷款吗

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