以下是中达咨询给大家带来的关于施工阶段投资控制的相关内容，以供参考。
1.施工阶段工程投资控制的程序
工程施工阶段范围广、时间长，参与的建设单位多，在投资控制上也表现出较大的工作量和复杂程度，具体的投资控制程序为由业主确定投资目标，会同监理工程师对投资目标分解论证，编制资金施工计划，审核施工组织设计，对方案的技术和经济进行分析，找到可能发生变更的地方，对提出的变更做好变更文件的审核，及时的支付工程款和索赔款。
2.施工阶段工程造价控制依据
建设工程施工合同，明显工程价款，具有较强的制约性和可操作性，例如施工合同是固定总价合同，还是固定单价合同，可调价格的限制因素等。这些条款要清晰明确，包含双方的工程招标书和中标书。工程造价计价模式条款不能随意更改，拨款方式可以以时间进度为节点，不论采用哪种方式，都必须具有明确的拨款时间和相关条件，维护双方利益。可转化为经济责任的条款，包括合同中规定的质量违约金、进度违约金和环保违约金等，主要表现为奖励和惩罚的方式，虽然不是工程价款的主体，但关系到承包商的经济利益，对工程的开展起到积极促进的作用。隐含的经济条款，这些条款对业主和承包商都起到制约作用，哪一方违反的合同规定，另外一方可以通过经济惩罚的方式要求对方补偿。
工程量清单，工程量清单是业主和中标单位签订合同的主要依据，是工程结算的依据，直接影响着工程投标报价和工程阶段价格。对工程施工阶段的造价控制起着非常重要的作用。
3.施工阶段影响工程造价的因素
社会因素，社会因素具有不可控制性，主要包括政府干预，例如对财政和利率的调整，在施工阶段受到国家财政和税收影响较大，制约着工程造价控制的动态性，影响工程款的支付和相关利息支付。物价因素主要为物价上涨造成的估算差异，在施工周期较长时，影响更为显著。
人为因素，主要变现在对事件的主管判断失误上，不当的管理行为和施工操作造成了工程造价的增加，包括业主的行为、承包商行为、监理行为以及设计方行为等。
自然因素，不可抗力自然因素有地震、台风、洪水等，具有很大的随机性，一旦发生对灾害时无法避免的，可以采取保险转嫁的方式进行控制。另一种为自然条件因素，主要为建设工程当地的地质、气候等，会给施工带来一定的难度，造成造价的增高。
4.工程变更控制
施工过程中投资控制最为复杂的就是工程变更，具有很大的不确定性，影响着施工进度和施工质量，需要和业主以及设计方协调工作，所以做好工程变更控制是施工阶段投资控制的重点。
施工中会遇到各种设计者想不到的问题，所以对施工图纸的变更是难免的，要有建设单位组织施工和监理一同对图纸进行会审，提出修改意见，然后以书面的形式交给设计单位解答，并作出合理的变更。施工单位提出的意见包括澄清某些问题，要求改变图纸、施工方法、技术方案以及施工进度等。
工程变更的处理要在合同中明确规定，包括工期的变更、合同价格的变更以及特殊情况下的变更等。工期的改变可以由承包人提出，经过监理工程师同意后，交由业主认可。合同价格的变更，承包人要在规定的时间内提出，变更的方式根据已有的工程变更价格、合同中类似变更、或者由各方协调确定的变更方式。特殊情况下的变更为工程变更造成的连锁影响，任何一项工程变更都会或多或少的对其他事项造成影响，要视情况调整受影响的项目单间和总价。合同的价格增减超过规定时，还要对合同价格进行调整。
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