一份来自迈点的倡议书//
在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。
在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。
一场新的“战役”正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。
在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。
作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。
同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的“新征途”建言献策。
在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。
迈点「冰点重生」计划
-部分物业出租/转让信息-
【转让出售】
01
广东深圳西乡独栋毛坯酒店物业出租
【总楼层】：7层
【物业体量】：总面积7000+ ，每层1120平米，标准层层高：4.49米；每层24间客房
【物业使用用途】：餐饮娱乐、酒店
【商务条件】：13年；免租期可谈；租金65/平/月，递增可谈
【项目情况】：该物业为毛坯，可以做144个房间，对开无暗房。位置在西乡客运站附近，到宝安机场车程15分钟，根据周边市场预测revpar可做到300+，3年回本
02
广东深圳福永国际会展中心附近毛坯物业出租
【位置】：福永国际会展中心2公里，穗莞深城轨福海西站，12号线桥和站
【产权】：商业地产
【物业体量】：面积：11500平
【商业条件】：年限：12年+3，租金：45/平/月，免租期半年
【物业情况】：一消已过，车位：100个
03
广东深圳后海大道旁崭新精品酒店转让
【物业体量】：5000平方米，77间客房
【租赁年限】：剩余10年
【转让金额】：1100万
【经营情况】：酒店仅经营1年，因疫情原因转让，酒店配备简单餐饮。酒店平均出租率80%+，ADR：600元
【酒店介绍】：酒店坐落于后海大道旁，交通便捷，覆盖蛇口、海岸城、科技园及深圳湾总部基地
04
广东深圳南山后海精品商务型酒店转让
【物业位置】：距后海总部基地1000米，地铁口600米
【物业体量】：面积：5000平，房间数：77间
【商务条件】：租金：55万/月，剩余租期：9年半；递增：2年8%
【转让费用】：1400万可以谈
【酒店介绍】：有独立大堂，独立电梯，临街展示面好，中餐厅
05
广东深圳西乡天虹商圈毛坯物业出租
【物业位置】：1号线，11号线双地铁口，西乡天虹商圈，临近未来腾讯科技岛，IT精英集中聚集区
【物业情况】：商业地产，消防：目前为办公性质，改商业消防需双方协商进行
【物业体量】：面积：16000平，3～23层，每层800平
【商务条件】：租金：100元/平/月；可签年限：10～15年；递增，押金：面谈
06
广东深圳粤港澳大湾区国际会展中心酒店转让
【物业区位】：深圳粤港澳大湾区湾顶
【物业租期】：12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%
【客房数量】：共84间客房 (其中大床房60间，双床 房21间,豪华套房3间)
【预估利润空间】：筹备中，预计月利润40万以上，年利润500万以上
【回本周期】：回本周期2.5年，最晚3年
【转让费用】：650万
07
广东广州空港经济区轻奢酒店转让
【物业区位】：广州空港经济区
【物业类型】：轻奢商旅
【物业规模】：三层，716平
【客房数】：14间
【剩余租期】：9年
【开业时间】：2020年
【商务费用】：转让费110万，租金3.2万/月；物业管理费6元/平/月
【其他说明】：酒店造价170万+，五星床品，定制家具，改造了落地窗，布置高端石材，人字纹地面砖铺
08
广东中山市经济型酒店转让
【物业区位】：中山市石岐区
【物业类型】：经济型酒店
【客 房 数】：129间
【商务费用】：转让费200万，租金每月141120元、免物业费
【剩余租期】：10年以上，可以续签。
【其他说明】：有地下停车场，地面上有10个车位
09
广东佛山酒店转让
【物业区位】：广东省佛山南海区
【物业面积】：5484.5平 120间
【开业时间】：2013年
【物业情况】：楼 层：一楼大堂400 平方，客房 12至 15楼。共：120间
餐厅17楼 350平方 会议室10楼 198.32平方
【租金费用】：月租金：217353元
【物业情况】：消防/治安/特行/卫生证照：齐全
【物业租期】：租金剩余年限：6年3个月 合同可续签
【转让费用】：230万元
10
广东佛山顺德酒店转让
【物业区位】：广东省佛山顺德区
【物业面积】：6122平 136间
【开业时间】：2013年
【物业情况】：一楼大堂 443平方，客房 3至 6楼。共：136间
【租金费用】：月租金：194211元
【物业情况】：消防/治安/特行/卫生证照：齐全
【物业租期】：租金剩余年限：4年 合同可续签
【转让费用】：200万元
11
广东佛山新城地铁口公寓转让
【物业区位】：广东佛山顺德
【物业定位】：集中式公寓
【开业时间】：2019年3月开业
【物业面积】：2160平 42间
【物业租期】：2019-2023
【租金费用】：4.2万/月 物业费1.2万/月
【物业情况】：佛山新城，广佛地铁线新城东站，体育文化演艺中心，潭州会展，顺德区政府，市妇幼保健院，商业街，租金价格低，交通便利等
【运营情况】：2020年 出租率90% 平均房价189
【转让费用】：60万
12
广东惠州毛坯物业出租
【物业位置】：广东惠州
【物业体量】：16层，210间客房
【配套设施】：餐厅400平米，停车位，独立电梯，健身房，洗衣房
【周边环境】：周边企业众多，商业配套齐全，客源资源丰富
【租赁条件】：32万/月，第三年开始递增，装修期6个月
【合作方式】：租赁
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