关于围墙的法律规定

Question

如题所述

Answer 1

关于围墙的法律规定，具体如下：
1、围墙的建设必须遵守国家的建筑规范，确保安全；
2、围墙的高度不得超过2.5米，以免影响公共安全；
3、建设者必须按照国家的要求，在围墙的外侧设置安全警示牌，以防止意外发生；
4、拥有围墙的业主应当严格遵守围墙使用规定，不得擅自改变围墙的高度、位置或其他特性，否则将受到法律的惩罚；
5、业主应当定期对围墙进行养护和维护，以确保它的安全性和美观性。
关于围墙的类别：
1、 竹木围墙：竹篱笆是过去常见的围墙，现已难得见到；
2、砖块围墙：墙柱间距3-4米，中开各式漏花窗，是既节约又易施工的办法。缺点是较为闭塞；
3、混凝土围墙：一是以预制花格砖砌墙，花型富有变化但易爬越；二是混凝土预制成片状，可透绿也易管、养。混凝土墙的优点是一劳永逸，缺点是不够通透；
4、金属围墙：
（1）以型钢为材，断面有多种，表面光洁，性韧易弯不易折断，缺点是每2到3年要油漆一次；
（2）以铸铁为材，可做各种花型，优点是不易锈蚀又价不高，缺点是性脆又光滑度不够。订货要注意所含成分不同；
（3）锻铁、铸铝材料。质优而价高，局部花饰用或室内使用；
（4）各种金属网材，如镀锌、镀塑铅丝网、铝板网、不锈钢网等。
综上所述，个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。围墙的建设和使用都有着严格的法律规定，业主应当严格遵守，以确保公众的权益和安全。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。