在河北区的金钟河大街北侧，嘉畅园限价房傲然崛起，周边规划严谨，东邻缤纷路，南界杜鹃路，西接红梅道，北至何兴庄的还迁房区域。这个项目的用地范围非常规整，总面积为43804.7平方米，其中包括出让土地面积39081.7平方米，以及专为教育设立的中小学和幼儿园用地，共计4723平方米。
嘉畅园的设计理念注重居住的舒适度，其土地用途被定为居住性质，规定了严格的容积率，不超过2.3，这意味着可建建筑面积不超过89887.9平方米。这样的设计旨在确保每一寸土地都能得到充分利用，同时保持社区的宜居性。建筑密度控制在22%以内，旨在创造更多的绿地空间，让居民在忙碌的生活中也能享受到绿色的宁静，绿地率至少达到40%，充分体现了对生态环境的尊重和保护。
总体来说，嘉畅园限价房不仅满足了居民的居住需求，还充分考虑了社区的规划和生态环境，是一个集居住、教育和绿色生活于一体的优质项目。
嘉畅园限价房位于金钟河大街北侧何兴庄地块，该地块为限价商品房集中建设地块，将于今年8月31日前开工，建成后至少提供限价商品住房1199套，并将建设中小学、幼儿园、居委会、菜市场、社区卫生服务站、居民活动场地等配套设施。