公积金房贷扣款余额不足会不会有影响？

Question

如题所述

Answer 1

公积金余额不够扣怎么办

法律分析：公积金余额不够扣的话，贷款人要及时往还贷银行卡内存款，保证月供额度的扣除，如果未及时存入款项的话，可能会最造成公积金贷款逾期，影响个人征信，所以贷款人要注意关注公积金账户余额情况。高额违约金。逾期的金额按中国人民银行规定的利率的基础上加收50%的利息。对于恶意逾期的，贷款银行有权将欠款人的抵押房产拍卖，弥补损失。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

房贷扣款不足会有征信问题吗？

房贷当天扣款余额不足，当天又存入，是不会影响征信的。因为在还款日，银行系统会多次扣款还款银行卡。如果当天银行卡中的还款金额不够，系统会先扣除一部分，然后用户继续补，系统会继续扣除，直到扣除房贷还款金额。
由于扣款是在还款日进行的，所以只要在当天还款，就不会对信用产生任何影响。有的借款人借完钱后会忘记还款，这时就会发现银行卡余额不足，导致在扣款时无法正常扣房贷。但是现在钱已经重新存入这张银行卡，所以可以正常抵扣，没有相关问题，所以此时正常抵扣，不会影响你的个人征信。
拓展资料
1、房屋贷款是指购买房屋的贷款。房屋贷款合同是标准期限合同。一般有两种还款方式。一是等额本息还款方式。这种方式是在还款期内每月偿还等额的贷款(包括本金和利息)。这样，由于每月还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭根据自己的收入来确定还贷能力。
2、征信是依法对自然人、法人和其他组织的信用信息进行收集、整理、保存和处理，对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断和控制信用风险，开展信用管理活动。
3、为避免自动的扣款失败问题，建议您提前一两天将相应金额存入相关银行卡，以免出现相应问题。而且有时是还款高峰期，所以也会导致系统自动扣款失败，影响个人信用，所以一定要做好充分的准备。有房贷时要注意是否逾期。其实现实生活中很多人可能会遇到这样的小问题，但是作为借款人，一定要及时还款，所以最好不要发生。如果你不及时还款，银行可能会认为你无力还款，从而判定你是逾期未还。
4、如果您长时间还没有还款，那么此记录将上传到中国人民银行。因此，此时您的个人信用记录中会出现不良信息，影响您的个人征信调查。如果你想到在相关机构任职，可能会受到影响。因此，在现实生活中不要这样做，一定要避免逾期。
贷款的提取主要有以下两种方式：
1、直接提款。借款合同生效后，借款人按照合同约定的用款计划，将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
2、专项提款。借款合同生效后，由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间，将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。采用住房公积金发放的贷款，采取专项提款方式。

房贷扣款日余额不足当日补齐有影响

房贷还款扣款日余额不足当日补齐是不会有影响的。一般贷款银行在房贷扣款日会进行多次的扣款，只需要在当日最后一次房贷扣款时，能够足额扣款成功就不会有影响的。如果当日扣款余额不足，且当天未能及时补上，造成扣款失败的话，则可能造成逾期。
贷款逾期造成的影响如下：
1、收取罚息
不管是商业贷款还是公积金贷款，如果出现逾期都会按天收取罚息的，罚息利率则通常为贷款利率的130%-150%。
2、上征信
住房贷款逾期是一定会上征信的，作为银行放款的贷款，出现逾期一定会记录在征信中，对信用造成不良记录。
3、上黑名单
银行方面通常会将贷款逾期还款、恶意拖欠的客户拉入黑名单，这样一来除了很难再向银行获得贷款之外，在其他的银行办理业务也会受到一定的影响。
4、提前到期
如果住房贷款的借款人没有按照要求按时还款，银行方面则有权利宣布贷款提前到期，这样一来借款人就必须支付剩余的全部贷款。
个人住房贷款的定义：
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

公积金账户钱不够了怎么扣房贷?账户余额不够扣房贷怎么办

现在很多人都是申请公积金贷款买房，公积金贷款放款后，用户可以办理公积金冲还贷业务，就每月的月供从公积金贷款里扣，但有些用户的公积金账户的钱不够扣当月的房贷，那么公积金账户钱不够了怎么扣房贷呢?
如果公积金账户里的余额不够扣房贷了，届时银行系统自然会从当初办贷签订自动还款协议时绑定的还款银行卡里扣钱用于还款，因此客户只要往还款银行卡里存入足够的金额就行了。
当然，客户要及时在还款日之前充钱进去，不然卡片里余额不足，充钱时又错过了还款日银行扣款时间的话，就会导致逾期，从而致使个人信用受损。
其实客户当初绑定还款银行卡的时候就可以选定有稳定进账的卡片进行绑定，比如工资卡，然后平时只要多注意卡片资金动向即可。还有卡片状态也要留意，若发现卡片状态有异，需及时联系银行处理解决，以免影响银行扣款。