目前国家层面法律没有相关规定，但有的地方有相关规定，以扬州干江区为例：
国际《关于市区住宅物业服务收费有关事项的补充通知》
六、代收代交费用的分摊办法应当通过物业服务合同约定,合同中没有约定或约定不明确的,按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
普通住宅前期物业管理小区,按面积比例分摊电梯运行费的,按以下规定执行:
(一)带有地下车库且电梯从地下车库到达本层的一楼住户,其电梯运行费按不高于一楼的建筑面积的80%交纳。
(二)以下情形一楼住户免交电梯运行费:有地下车库但电梯不到达一楼的;电梯从一楼起始的;户内有楼梯到达地下车库的。
(三)带阁楼或跃层式的顶楼住户,按电梯到达层的建筑面积交纳电梯运行费。
扩展资料：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权：
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
目前国家层面法律没有相关规定，但有的地方有相关规定，以扬州干江区为例：
国际《关于市区住宅物业服务收费有关事项的补充通知》
六、代收代交费用的分摊办法应当通过物业服务合同约定,合同中没有约定或约定不明确的,按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
普通住宅前期物业管理小区,按面积比例分摊电梯运行费的,按以下规定执行:
(一)带有地下车库且电梯从地下车库到达本层的一楼住户,其电梯运行费按不高于一楼的建筑面积的80%交纳。
(二)以下情形一楼住户免交电梯运行费:有地下车库但电梯不到达一楼的;电梯从一楼起始的;户内有楼梯到达地下车库的。
(三)带阁楼或跃层式的顶楼住户,按电梯到达层的建筑面积交纳电梯运行费。
物业服务合同约定了面积分摊方法的,按物业服务合同的约定执行。
扩展资料
南昌正酝酿明细物业费用组成和标准
辽宁省沈阳市《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》规定:电梯运行服务收费标准，每月每人12元；高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。
对此，南昌市房管局物业管理处的晁振宇接受采访时透露，目前，房管部门正在酝酿明细物业费用组成和物业服务的等级标准。届时，物业费用组成都包括哪些服务能一目了然，那么，电梯维护保养服务对应市场价也能清清楚楚，写进物业服务合同中。
那是否会对一楼住户免收电梯费作出规定，晁振宇表示，交由小区和市场决定。
“到时如果一楼业主提出免收或者少收电梯费的要求，只要通过业主大会讨论决定，同意免收或者少收的话，一切交由业主大会民主投票决定。”晁振宇表示，站在公平角度上考虑，南昌出现一楼免收电梯费的小区也不是不可能。
参考资料：大江网（大江网由江西日报社主办）一楼住户均摊电梯费引争议
参考资料：干江区物价局-关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知
本回答被网友采纳电梯费是包含在物业费里面的，收费的话是不合规的，电梯的维修费不包含在物业费里面的，如果电梯需要维修，可以采取业主自筹或者动用专项维修资金来进行维修。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
一楼住户到底要不要交“电梯费”？前物业人一语道破，说就我不懂
一般一、二楼使用电梯较少，所以电费可以交少一点，比如按系数分摊，或不交。这个关键是看合同或协议约定。
而电梯年检费、维保费、维修费因为电梯是本幢业主共有财产，不管你平时有没有用电梯，既然产权你有份，所以产生的费用你得承担。本回答被提问者和网友采纳