第1个回答 2020-10-04
主要是看购买需求。
交通是否方便 ：交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在市中心，那就必须具备交通出行方便的前提。
周边环境是否理想 ：这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还指人文环境。
自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。
人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。
商业配套是否方便 ：居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
是否有升值价值：购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-10-04
刚需买房无论位置还是小区品质都很重要，但一般好的位置和好的小区品质的价格都是比较高的，好东西当然是贵的。
如果刚需购房者因为自身经济能力有限，无法购买到两者兼顾的房子，那首先选的是小区的品质吧！因为你刚需买房的主要目地是用来住的，一个小区的品质好坏决定了你买房之后的后续问题的多少。一个好的小区就是物业和房子品质的保证，可以减少你在生活遇到种房子和生活上的问题。
如果你比较注重买房的位置和房子的价值的提高，而忽略了小区管理的品质和房子的质量，这样如果因为小区的管理和房子质量问题给你带来许多烦心的麻烦。因为你是刚需购房者，你只有这一套房子居住，却每天因为小区管理和房子质量等问题给你带来闹心的事，我想你真金白银花了这么多钱购房一套房，却还要不断去面对各种闹心的问题，你也是不愿意吧！所以，刚需买房还是注重小区的品质和房子质量为主。
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第3个回答 2020-10-04
购房应该以自己的需要作为最重要的条件。
但是相对来说还是质量最重要。
因为居住的房子应该是自己的长期过的资产。如果经常发生漏雨等质量问题会让居住者非常烦恼。况且修房子也需要自己花钱。
所以相对来讲买房子应该是质量最重要。
第4个回答 2020-10-04
肯定是首选质量，房子是居住的，质量不好的话，日常生活中会遇到很多糟心的事，住着也不安全