建筑工程施工许可证上的面积小于建设工程规划许可证的面积，允许吗？有没有支持性的规定，谢谢。

Question

如题所述

Answer 1

可以。有2个原因：
1、如果土地是分批次开发的，施工许可证也可以分批次取得，小于规划证是理所当然的；
2、建筑面积这一词，对于工程人员和销售人员来说，不是同一个意思，就是规划局和房管局出的建筑面积不会对等，在施工过程中的变更也会导致面积误差，一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。

Answer 2

差的很大吗？
按理来说，办理施工许可证的时候，是需要规划许可证的，施工许可证上面的面积和规划上的应一致，估计是你们办理手续的人出错了，也是政府部门审批的不严格，如果面积差的不很多不是大问题，关键是最后竣工时测绘局测绘的面积，和产权证上的面积。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

这怎么可能呢！
施工许可证要以建筑工程规划许可证为依据才办得到，也就是说你在办施工许可证时要把有工程规划许可证等一系列规划手续的原件。
工程大吗？
是单栋还是多栋？
加入是多栋的话，也就有这种可能了。自己在好好查一下！
最好是搞准确，遇见检查就完蛋了！

Answer 4

是分期开发的还是其他原因造成的？如果没有变更审批的施工图怎么会小了呢？