建筑层高下限3.9米，高端做法4.2米。室内净高2.6米以上。
写字楼的楼层净高（NetCeilingHeight）是指标准层某层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。
通常，在选购优质的甲级写字楼的时候，楼层净高才是我们最应该关注的指标，因为净高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素，如一个层高3.5米的写字楼，看起来好像很好了，如果以上结构及管线空间占据了1米，底板找平等又去除了50mm的话，那楼层净高也就剩余2.45米了，这个室内净高就显得有些压抑了。
通常，影响写字楼楼层净高的因素有以下5种，供参考：
1.层高：这一因素是基础，只有较高的层高，才能尽可能提供较高的净高供选择。
2.梁板厚度：这是占用层高空间最大的因素，一般根据开间跨度在600mm-1000mm之间。
3.水、电、空调管线占用净高：占用梁下的空间，科学合理的设计中可以合理安排多种管线的高度关系，部分可以穿过或绕过梁进行排布，这一因素一般占用100mm-500mm之间。
4.吊顶系统自身占用高度：根据吊顶系统的不同，一般在50mm-100mm之间。
5.地面找平或架空地板高度：结构找平根据结构施工水平的不同而有差异，优质的施工这一因素几乎可以忽略不计，平整度控制得不好的话，出现30-50mm找平也是很常见的；当然，如果采用架空地板系统，这一高度也应扣除。楼梯净高于楼层净高相差无几。