第1个回答 2019-05-14
你的问题表达不清晰!
如果你是搞施工的老板,通过积累,已经具备了一定的资金实力,同时人脉关系已经到位,已经物色了一块土地,准备自己搞开发,仅是没有房地产开发资质,那么这种情况,找一家有资质的开发商来挂靠开发是可行的,挂靠费双方协商;还有一种方式是联合开发,你出地,你施工,所谓的联合开发就是用别人的开发资质,整个过程都是你一手掌控,无论用哪种方式,都是靠协商的,从经验来说,挂靠的收益高,但操作复杂;联合开发收益稍低,双方责权利明细,易于操作,具体怎么选择,看你了。
需要说明的是,开发商的资质与开发建筑面积是相配套的,在选择开发商时要看清望准,不能因费用低而选择错误,导致项目部能开发。
不清楚的,继续提问。