公租房和廉租房哪个好

Question

如题所述

Answer 1

现在房价很高，所以政府部门为了可以满足更多家庭的住房需求，同时抑制商品房价格的高涨，提供了很多保障性住房，比如廉租房、公租房、共有产权房以及经济适用房等等。就拿廉租房和公租房来说，同样是出租，但性质却不同。那么，公租房和廉租房哪个好？两者之前有什么区别？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、公租房和廉租房哪个好
虽然两者都是保障性住房，但性质不同，根本没有可比性，因为廉租房是住房保障中心为城镇低收入家庭提供的，而公租房是为不满足廉租房条件，但同时又没有购房能力的中低家庭提供的，单从价格来看，廉租房会更优惠，但廉租房不能购买，而公租房可以。
二、公租房和廉租房的区别
1、申请对象不同：公租房和廉租房都是用于出租，但廉租房只面向城镇低收入的家庭，而公租房则是面向中低收入的接听，而且如果外地务工人员有需求，也可以申请。
2、申请人收入标准不同：选择廉租房的申请人，其人均收入标准会比公租房低很多，但实际价格要以当地的平均收入水平为准，可能每年都会有所差异。
3、租房租金不同：选择廉租房，其租金会比公租房低得多，一般是在0.8-1.2元/平方米，而公租房的租金与很多因素有关，比如房屋地段等等，一般是同品质房屋的60%左右。
4、购买政策不同：廉租房从建设开始，都只打算用于租赁，承租人不能购买，但公租房在住满五年后，就可以向住房保障中心申请购买，除非明令禁止出售的公租房，否则都可以购买。
编辑总结：以上关于公租房和廉租房哪个好，以及公租房和廉租房的区别就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。