关于2018款宝马X1的最低落地价格问题，以下是我们的分析：
根据市场数据，2018款宝马X1的官方最低报价为31.81万元。然而，实际的市场价格存在一定的波动。商家的报价范围通常在18.45万元到28.60万元之间。如果你的谈判技巧娴熟，有可能以裸车价22万元左右达成交易。在这种情况下，如果加上必要的税费和其他费用，落地总价大约在25万元左右，理论上是有可能实现的。
但需要注意的是，实际成交价格会受到多种因素的影响，如市场供需、经销商优惠、贷款利率等。因此，虽然25万元的落地总价是有可能，但并非绝对，建议在购车前多做比较和询价，以确保获取最有利的购车条件。