“等额本金” 方式;
年利率=5.635%,月利率=年利率/12=0.4696%;
一、计算 首期还款额
【公式】:首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=520000*[(1/192)+0.4696%)]
首期还款额=5150.25元
二、计算 月递减额
【公式】:月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=520000/192*0.4696%
月递减额=12.72元
三、计算 利息总额、还款总额
【公式】:利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*520000*0.4696%*(1+192)
利息总额=235645.28元
还款总额=755645.28元
结果:该笔贷款 首期还款额5150.25元 ,以后逐月减少12.72元。
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