正在按揭办理中的商铺，还没有交房可以出租给别人吗？复制的不要来，我要专业一点的回答。

Question

我想租几个连在一起的铺面做点生意，七个铺面连在一起，但中间有一间刚认购不久，按揭还没有办得下来交房呢，而且还要办几个月，我不想等几个月，这样的情况如果是房主同意，可以租吗？如果要租需要注意些什么细节，比如按揭办不下来等等。
还有，如果房主同意了，找到开发商也同意了，签定合同时需要注意些什么呢

Answer 1

已经签了 正式合同 名义上此铺还是原房主的 但实际铺子已经属于你了 所以你完全有理由跟原房主 提这个要求 唯一注意点的是 原房主会不会想 铺子还没交接完呢 就给他用 我会不会亏
所以 原房主 可能在你交接完毕之前 跟你要租金 因为此铺子名义上 还是原房主的 就在这问题上注意就行了 铺子你要用 他也没有理由拒绝 只是可能会要求跟你要点租金 仅此而已
按揭办不下来这个问题！ 你都给原房主 租金了 那按揭这个问题 也就不是问题的问题了
最后 在双方协议上 把这点注明就行了！

Answer 2

按揭没有办下来的话，房房屋所有权任然属于开发商！
虽然有购房合同，但开发商在没有收到银行放款入账的话，钥匙也不会交由房主使用,以免因为按揭问题导致纠纷！
即使开发商同意先期交付使用的话，合同的有效性也要建立在按揭能够办理的前提下！以免所有权转以后，租赁权是无法抵抗抵押权的!本回答被提问者采纳

Answer 3

你应该找律师 咨询下

Answer 4

你贷款没有办完，怎么可能拿到房子钥匙呢？