关于按揭买房的条件问题

请指教:本人老家湖北省赤壁市,户口随单位转到广州,现想在赤壁买房,无能力一次性搞定,而被告知不是本地户口不能按揭,如要按揭,必须将户口迁回湖北省内,但单位不给迁回,请问,我还能按揭买房吗?怎么办才好呢?

(1)咨询房地产开发商,有的可能会有这方面的优惠政策
(2)你在三门峡有亲戚的情况下,可以挂靠户口。
(3)有固定住所,固定收入超过一定年限,政策上都有规定的。以下是郑州的你可以参照一下。详情可以咨询你的房地产开发商。
入户需要啥条件
投靠亲属的入户条件:夫妻分居3年以上,一方在郑州有常住户口的;男性超过60周岁、女性超过55周岁,身边无子女,需要到郑州投靠子女生活的;现为郑州市居民的,子女户口在外地,年龄在16周岁以下的(在校学生年龄可放宽到18周岁)。
出生入户的条件:郑州市居民的新生婴儿,可以随父或随母在郑入户;非婚生子女,经调查证明有血缘关系的,可以随父或随母入户。
购买商品房入户,根据所购房屋的建筑面积确定入户人数:建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人;90平方米的,可迁入3人;120平方米的可迁入4人;150平方米的可迁入5人。
对于投资者入户,郑州市也作了详细规定:在郑州市连续经营3年以上,每年纳税金额达到3万元以上的,或1年纳税达到10万元以上的,本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户;外商投资企业按其实际投入外资额,每10万美元可迁入1人。
工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽:具有中级(相当于工程师)以上专业技术职称、大专以上学历、高级职业技能资格(技师、高级技师、高级工)、企业聘用的高级管理人员、郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员,都可持相关证明材料办理入户;对于博士学位的,可先入户后择业,配偶、子女的户口可随迁;硕士和本科毕业生,可先入户后择业,户籍先放在人才交流中心;对大专毕业生,只要郑州市有接收单位,就可以凭就业报到证入户;对郑州市需要的特殊专业的中专、技校、职专毕业生,有接收单位的,经劳动保障或人事部门批准,可以凭就业报到证入户。
追问

我的户口不能迁回赤壁,不然单位的很多福利就没了,在这种条件下怎么才能按揭买房

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2011-05-11
这是国家政策,办法还是有的,如果你结婚了,你老婆是赤壁市的,用你老婆名字买,如果没结婚或者老婆户口也不在赤壁,可以考虑用你父母名字买,再或者用你赤壁市户口的亲戚买,前提是你信的过追问

关键是必须用我的名字买,不然公积金取不出来,没办法,收入有限,还贷必须用住房公积金

第2个回答  2011-05-11
可能也需要几年的完税证明什么的吧,北京是这个样子,对于你来说,湖北你算外地人了,也就是外地人购房,被纳入限购的政策里了,需要缴纳几年的纳税证明或者社保证明,这个你咨询下当地的中介机构就可以,另外你可以以当地亲戚某人的名义购房更好一些,不过就是有风险的哦追问

为了能取出公积金,必须用我的名字买,而我的户口在广州,很苦恼哦

追答

你可以走商业贷款啊,如果你没被限购,不一定非要用公积金啊

追问

贷款都可以,可是我的工资有限,还贷的一部分必须依靠公积金,公积金取出来的条件是:本人是户主,对吧?

本回答被提问者采纳
第3个回答  2011-05-11
湖北的我不太清楚,但正常条件下需要提供赤壁的纳税证明或者社保,具体你可以咨询下需要多长时间的,然后找中介公司去补交,他们就收一些手续费。追问

有没有什么非常规手段呢?