临时身份证可以办房产过户吗

Question

临时身份证可以办房产过户吗我买个房子，过户用临时身份证可以吗，

Answer 1

一、临时身份证在有效期内是可以办理房产过户手续的。
二、公安部制定并发布的《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》(以下简称《管理办法》)，自2005年10月1日起施行。《管理办法》明确:"居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证"。临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。临时居民身份证为聚酯薄膜密封的单页卡式证件。
三、个人根据贷款情况分为以下几种：
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
贷款种类四：房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

Answer 2

不可以。

房子过户需要的资料：

卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

办理流程：

1.双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;

2.双方交给购房保证金及定金到公司财务处;

3.双方到公证处办理公证;

4.将以上所需资料交到公司信息部;

5.公司开具收件单及收款凭证;

6.由评价公司出具评价陈述;

7.公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;

8.得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;

9.由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;

10.买方收取新的房产证;

11.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

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Answer 3

当然可以。
《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》 第三条规定： 临时居民身份证具有证明公民身份的法律效 力。第十四条 规定：公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

是可以的，但是要求临时身份证不能过期，有的地方办理手续时由于临时身份证得到不确定性，过户后的有效期限短，还是需要后续再办理确认的，还是比较麻烦的。

Answer 5

　　由公安部制定并发布的《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。所以是能通过临时居民身份证去办理，但期限仅有三个月，所以，理论上来说临时身份证也可以和身份证一样作为您过户的材料，但由于其期限短，还是不建议用临时身份证办理过户。
　　临时身份证正面为长城、群山和网状花纹图案，颜色为蓝色。背面为网状图案，颜色为黄色。临时身份证使用与本人身份证相同的编号；常住户口特定人员的临时身份证编号也按居民身份证编号原则和方法编18位码。
　　房产证过户在当地住房保障和房地产管理局办理。
　　一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
　　二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
　　房地产转让，应当按照下列程序办理:
　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
　　(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
　　(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。