债权转让理财有什么风险

Question

我市有一家理财公司 出售房产的债券 半年收益7.5 有担保公司 像这种理财公司存在什么风险？
此理财公司还做一个房屋他项权证

Answer 1

如果债务人资不抵债、投资人就有亏损本金的风险、道时候别说利息了、本金都无法保证。

PS:担保公司也不是万能的、他本身没有多少资本。追问

理财公司说只做对方房产价格的百分之60 就是对方是300W的房只做180W的债权 并声称他们这种理财是零风险的 还有债权转让收取利息合法吗？

追答

首先我不信、在中国债券不能分割、分割了就是次级债、也就是垃圾债券、不合法
估计也就是打擦边球

追问

不是债券 是债权刚开始打错了

追答

是一样的、跟美国次贷危机的次级债一样。只是衍生品的一种手法

Answer 2

房地产大幅度降价，外加个人信誉问题

Answer 3

(一)针对表见让与的风险，让与人在未如数收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样也可以防范受让人与债务人恶意串通，损害债权让与人合法权益的风险。
表见让与，即当债权人将债权转让通知债务人后，即使让与合同未成立或未生效，但债务人基于对通知事实的信赖而向受让人履行仍然有效。表见让与情况下，债务人向受让人清偿债务后，债权人无权再向债务人主张权利。
(二)受让人对债权让与法律风险的防范
1．避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等，避免利益受损。
2．对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后×日内通知债务人，并约定通知的形式。不轻信债权让与合同中载明的“债权转让通知由债权人负责通知债务人，否则一切风险和责任由债权人承担”或“如无法通知债务人的，将退回已收对方的价款”等谎言。
3．为防止受让瑕疵债权，受让人要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。
4．为避免债权二重让与的情况发生，受让人必须注意落实以下防范措施：
(1)设立债权人保证条款，如：债权人明确声明合同项下的债权无任何第三人主张权利，且权利不受限制，即不存在被法院保全、查封或强制执行的情况或已
设担保;在签订本合同之前，债权人没有与第三方签订过本合同项下债权让与合同;并约定相应的违约责任。
(2)双方共同将债权让与通知送达债务人签收，或公证邮寄转让通知给债务人。
(3)共同拟定债权转让通知回执的内容格式，载明：“债务人于×年×月×日收到债权人×××将××(内容及金额)的债权让与受让人×××的债权转让通知，债务人声明，在签收本通知回执日之前，没有收到债权人将相同债权转让给第三人的通知。”据此证明本受让人受让的债权通知时间在先，同时也可避免债权人与债务人串通，将已让与的债权再行让与第三人时将通知回执的时间倒签。