我租的房是房东的电插板短路引发火灾房东有责任赔偿租客的损失吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个需要从多方面判断：
一是如果房东安装的电插板是假冒伪劣产品，那么房东应承担赔偿租客的损失。
二是房东安装的电插板合格，而租客不当使用造成火灾，那么房东不承担责任。
三是房东安装的电插板出现电路老化，有过错，但租客放置东西不当，扩大了损失。那么租客也要承担责任。
出现问题可以用协商，调解，诉讼方法解决。

Answer 2

首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。