房屋产权的产别有11种：
第一种，公产。是由国家房地产管理部门直接管理的房产，主要有政府接管的房产、国家经租的房产、国家收购或投资新建的房产等。
第二种，全民所有制单位自管房产。房产产权属于全民所有制单位自行管理的房产。
第三种，集体所有制单位公产。产权属于集体所有制单位自行管理的房产。
第四种，代管产。对于那些产权所有人暂时还不明确的房产，国家房地产管理部门代为管理。
第五种，托管产。受房产产权所有人的委托，房地产部门代为管理的房产称为托管产。房产管理部门定期为产权所有人结算各项经济开支，托管人也可退管。
第六种，拨用产。产权属于房管部门，使用权属于使用单位的房产。
第七种，私有产。产权为私人所有，受国家法律的保护。
第八种，中外合资产。指中外合资建造的房产。
第九种，外产。属于外国(政府、企业、社会团体等)的所有房产。
第十种，军产。指人民解放军(部队、机关、医院、工厂等)自行管理的房产。
第十一种，其他产。包括不属于上述10类的其他房产，如宗教、寺庙等以及所有权未定的房产。